Vurderingen er et udtryk for den værdi, som ejendommen kunne have været solgt til den 1. oktober 2012 ved en kontanthandel i henhold til SKATs skøn. Vurderingen er baseret på prisstatistikker, som SKAT anvender, og de faktiske oplysninger, som SKAT har registreret om ejendommen.
Grundlaget for den ejendomsskat, der skal betales for ejendommen i 2014 og 2015, er netop denne vurdering.
Mange ejendomsvurderinger er ifølge erfaringerne forkerte, hvorfor der i en del tilfælde kan spares penge ved at klage over vurderingen.
Det er vigtigt at overholde klagefristen, idet vurderingen kun kan ændres efter udløbet af klagefristen, hvis det kan påvises, at denne er foretaget på et fejlagtigt grundlag.
Vurderingen kan i første omgang påklages af ejendommens ejer, men en lejer af en erhvervsejendom kan dog også klage over vurderingen, hvis lejeren er den eneste lejer i ejendommen, og hvis lejeren i henhold til lejekontrakten betaler alle ejendommens skatter og afgifter.
Klager over ejendomsvurderinger, skal være skriftlige og begrundede.